会议室內顿时变得很安静。
一个个的，这会儿全都盯著金胜，等他作出决定。
金胜在心里想了想，还是拿出手机把这个结果发给了严昊轩跟程越彬。
邱林跟戴佳两人的面子得给，至少表面功夫需要做一下。
问可以问，但要是委託人不同意，那我就没办法了。
没等多久，严昊轩第一个回了条信息，最低要求300万的赔偿，否则免谈。
至於回迁房，他表示完全不考虑。
按照他的想法，房子价值150万，屋內的东西，包括那个古董花瓶，价值80万左右。
其它的费用，包括维权需要支付的律师费，加起来要个70万总不过分吧！
金胜明白他的意思，可以不赚钱，但亏钱绝对不行。
程越彬这边估计在忙，信息发过去后一直都没反应。
不过有了一个回信的也够用了。
金胜抬头对著眾人说道：“不好意思，对於这个补偿金额，我的委託人並不同意。”
“如果这是贵方的最终方案，那今天调解就到此为止吧！”
“各位领导的时间也都比较宝贵，我们还是不多作打扰了。”
话音刚落，齐佑民这个最大的领导都还没开口，旁边的吴阳舒不愿意了。
直接一拍桌子，起身指著金胜威胁道：“好，给脸不要脸是吧！”
“我还就告诉你们，一毛钱的赔偿款都別想要。”
“喜欢告就隨便去告，有什么招我都接著。”
说完后更是直接就准备走人。
叶新杰看到这一幕后，连忙起身拉住了对方。
並且还疯狂的示意，让他注意礼仪。
齐佑民这个领导还坐在那没动吶！
这时候你先走，像什么样子。
吴阳舒也反应过来了，嘴上哼了一声后，极不情愿的坐了下来。
金胜只是一言不发，静静的看著他表演。
同时也真心的希望，他能一直保持住这副『桀驁』的样子。
范新之跟齐佑民对视了一下后，微微摇了摇头，仿佛在告诉他，先別急著发飆。
紧接著又看向金胜这边说道：“金律师，要不然这样吧，你把委託人的要求先说一下。”
“要是差距不是很大的话，咱们还可以再努力商量看看。”
“既然都坐到一张桌子上了，就別轻易的下了。”
“我们法院，一定做好这个裁判，维护好双方的合法权益。”
听著范新之这么虚偽的话，金胜真想起身走人。
但看对方一直拖著自己的架势，很可能会绕过自己，直接去联繫严昊轩和程越彬。
到时候可就有点被动了。
只要他们谈妥了条件，完全可以跟律所解除代理协议。
虽然合同上有註明，客户也不可能一毛都不给。
但把总金额减少就行了。
照旧按比例给你，从300万变成了80万，余下的220万不在补偿协议中体现，现金交易绕过合同。
你也拿他完全没有任何办法。
以前就只有严昊轩一个客户，金胜也没很在意。
现在可不一样，总金额加起来有大几百万了，这个收益就很可观了。
要是出了什么问题，相信律所也不会愿意看到。
“叮铃铃.....”
正当金胜准备开口的时候，自己的手机响了起来。
是程越彬弹了一个微信视频过来。
“是我的委託人程先生，还是让他直接说吧！”
解释了一句后，金胜点击了接通。
“程先生，我正在法院进行调解，您有什么想说的吗？”
简单一句话，就把目前的情况说明了一下，相信对方应该能听的出来。
程越彬也是个明白人，先在视频里点了一下头后，接著开口说道：“金律师，你发过来的条件我已经看过了。”
“我可以很明確的说，我不会同意。”
“两年前，我用两间房子进行抵押贷款的时候，银行给出的金额就有280万左右了。”
“对於像我家这种自建房，银行最多只会以评估总额的65%来进行授信。”
“也就是说，当时我的房子，总价值为430万。”
“更別提我家里的家具、电器之类的其它东西了。”
“光一套红木的座椅及茶几套装，我在7年前买的时候就要26万了。”
“现在就算拿40万都不一定能买的到。”
“我从来就没听过，拆迁还能让房主亏钱的。”
“简直滑天下之大稽。”
微信视频通话，声音是直接外放的，所以会议室內眾人，可全都听的清清楚楚。
金胜默默在心里给程越彬点了个赞，竟然能如此信誓旦旦的吹牛。
自己要不是看过他的评估报告，还真的就相信了。
但不可否认，人家说的还真没毛病。
银行接收房產类抵押物进行贷款的时候，自建房一般会在60%-70%之间。
商品房会在70%-85%之间。
这是为了抵御市场风险所考虑的。
当你还不出钱的时候，方便进行处置。
没看那些法拍房，基本上都会远远低於市场价吗？
很多人每天都会盯著法拍的信息，这是为了捡漏。
当然，捡到『麻烦』也有可能的。
比如法拍房里住著俩老头老太，你碰他一下就能躺地上那种......
谁敢动手，那就谁出医药费。
这些东西，只要找个银行员工一问都会知道。
可也有特殊情况，你要是在银行內部有关係的话。
贷款额度远远超出房屋本身的价值，那也说不定。
只要有利益，操作空间绝对有。
一抵70%、二抵25%、装修贷15%，就问你够不够。
程越彬都已经打了助攻了，金胜当然不会拉胯。
“好的，程先生您的诉求很明確，在座的领导们都已经听清楚了。”
“您就放心吧！我们目前还在谈判当中。”
“同时我也相信，肯定会有一个好的结果。”
听到金胜的话后，程越彬先是俏皮的眨了一下眼睛。
接著继续说道：“嗯.....案子交给金律师你来负责，我很放心。”
“放开手脚去做，我会全力支持你的任何决定。”
“我相信以你的专业能力，一定不会让我失望的。”
金胜笑著点点头道：“多谢程先生的认可，我一定不会辜负您的信任。”
“那您先忙，我这边还得继续进行。”
掛掉视频后，金胜装著一副无辜的样子，对著眾人道：“各位领导，你们都听到了。”
“客户有需求，那我们做律师的也只能硬著头皮上。”
说完还双手一摊，耸了一下肩膀，表示我也很无奈，但顾客就是財神爷，没办法。
你们要是有什么意见，那只能先憋著，別跟我提。
只说同不同意就行。
要么给钱，要么法庭见。
一个个的，这会儿全都盯著金胜，等他作出决定。
金胜在心里想了想，还是拿出手机把这个结果发给了严昊轩跟程越彬。
邱林跟戴佳两人的面子得给，至少表面功夫需要做一下。
问可以问，但要是委託人不同意，那我就没办法了。
没等多久，严昊轩第一个回了条信息，最低要求300万的赔偿，否则免谈。
至於回迁房，他表示完全不考虑。
按照他的想法，房子价值150万，屋內的东西，包括那个古董花瓶，价值80万左右。
其它的费用，包括维权需要支付的律师费，加起来要个70万总不过分吧！
金胜明白他的意思，可以不赚钱，但亏钱绝对不行。
程越彬这边估计在忙，信息发过去后一直都没反应。
不过有了一个回信的也够用了。
金胜抬头对著眾人说道：“不好意思，对於这个补偿金额，我的委託人並不同意。”
“如果这是贵方的最终方案，那今天调解就到此为止吧！”
“各位领导的时间也都比较宝贵，我们还是不多作打扰了。”
话音刚落，齐佑民这个最大的领导都还没开口，旁边的吴阳舒不愿意了。
直接一拍桌子，起身指著金胜威胁道：“好，给脸不要脸是吧！”
“我还就告诉你们，一毛钱的赔偿款都別想要。”
“喜欢告就隨便去告，有什么招我都接著。”
说完后更是直接就准备走人。
叶新杰看到这一幕后，连忙起身拉住了对方。
並且还疯狂的示意，让他注意礼仪。
齐佑民这个领导还坐在那没动吶！
这时候你先走，像什么样子。
吴阳舒也反应过来了，嘴上哼了一声后，极不情愿的坐了下来。
金胜只是一言不发，静静的看著他表演。
同时也真心的希望，他能一直保持住这副『桀驁』的样子。
范新之跟齐佑民对视了一下后，微微摇了摇头，仿佛在告诉他，先別急著发飆。
紧接著又看向金胜这边说道：“金律师，要不然这样吧，你把委託人的要求先说一下。”
“要是差距不是很大的话，咱们还可以再努力商量看看。”
“既然都坐到一张桌子上了，就別轻易的下了。”
“我们法院，一定做好这个裁判，维护好双方的合法权益。”
听著范新之这么虚偽的话，金胜真想起身走人。
但看对方一直拖著自己的架势，很可能会绕过自己，直接去联繫严昊轩和程越彬。
到时候可就有点被动了。
只要他们谈妥了条件，完全可以跟律所解除代理协议。
虽然合同上有註明，客户也不可能一毛都不给。
但把总金额减少就行了。
照旧按比例给你，从300万变成了80万，余下的220万不在补偿协议中体现，现金交易绕过合同。
你也拿他完全没有任何办法。
以前就只有严昊轩一个客户，金胜也没很在意。
现在可不一样，总金额加起来有大几百万了，这个收益就很可观了。
要是出了什么问题，相信律所也不会愿意看到。
“叮铃铃.....”
正当金胜准备开口的时候，自己的手机响了起来。
是程越彬弹了一个微信视频过来。
“是我的委託人程先生，还是让他直接说吧！”
解释了一句后，金胜点击了接通。
“程先生，我正在法院进行调解，您有什么想说的吗？”
简单一句话，就把目前的情况说明了一下，相信对方应该能听的出来。
程越彬也是个明白人，先在视频里点了一下头后，接著开口说道：“金律师，你发过来的条件我已经看过了。”
“我可以很明確的说，我不会同意。”
“两年前，我用两间房子进行抵押贷款的时候，银行给出的金额就有280万左右了。”
“对於像我家这种自建房，银行最多只会以评估总额的65%来进行授信。”
“也就是说，当时我的房子，总价值为430万。”
“更別提我家里的家具、电器之类的其它东西了。”
“光一套红木的座椅及茶几套装，我在7年前买的时候就要26万了。”
“现在就算拿40万都不一定能买的到。”
“我从来就没听过，拆迁还能让房主亏钱的。”
“简直滑天下之大稽。”
微信视频通话，声音是直接外放的，所以会议室內眾人，可全都听的清清楚楚。
金胜默默在心里给程越彬点了个赞，竟然能如此信誓旦旦的吹牛。
自己要不是看过他的评估报告，还真的就相信了。
但不可否认，人家说的还真没毛病。
银行接收房產类抵押物进行贷款的时候，自建房一般会在60%-70%之间。
商品房会在70%-85%之间。
这是为了抵御市场风险所考虑的。
当你还不出钱的时候，方便进行处置。
没看那些法拍房，基本上都会远远低於市场价吗？
很多人每天都会盯著法拍的信息，这是为了捡漏。
当然，捡到『麻烦』也有可能的。
比如法拍房里住著俩老头老太，你碰他一下就能躺地上那种......
谁敢动手，那就谁出医药费。
这些东西，只要找个银行员工一问都会知道。
可也有特殊情况，你要是在银行內部有关係的话。
贷款额度远远超出房屋本身的价值，那也说不定。
只要有利益，操作空间绝对有。
一抵70%、二抵25%、装修贷15%，就问你够不够。
程越彬都已经打了助攻了，金胜当然不会拉胯。
“好的，程先生您的诉求很明確，在座的领导们都已经听清楚了。”
“您就放心吧！我们目前还在谈判当中。”
“同时我也相信，肯定会有一个好的结果。”
听到金胜的话后，程越彬先是俏皮的眨了一下眼睛。
接著继续说道：“嗯.....案子交给金律师你来负责，我很放心。”
“放开手脚去做，我会全力支持你的任何决定。”
“我相信以你的专业能力，一定不会让我失望的。”
金胜笑著点点头道：“多谢程先生的认可，我一定不会辜负您的信任。”
“那您先忙，我这边还得继续进行。”
掛掉视频后，金胜装著一副无辜的样子，对著眾人道：“各位领导，你们都听到了。”
“客户有需求，那我们做律师的也只能硬著头皮上。”
说完还双手一摊，耸了一下肩膀，表示我也很无奈，但顾客就是財神爷，没办法。
你们要是有什么意见，那只能先憋著，別跟我提。
只说同不同意就行。
要么给钱，要么法庭见。