市区的商铺越来越抢手了，甚至和2个月前的情况都不一样，想要湾仔、铜锣湾商铺的人很多，刘佳玲在吕百侨这里还排不上號。
在地產经纪的意识里，好东西要率先关照有实力的好客户，而不是冒出来的陌生人。
刘佳玲的財力也不行，买了一个商铺或许就停下来了，但其他客户不同，他们可以继续收购。
刘佳玲不太识趣“我只想买一间铺面，升值的同时还可以赚到一大笔的租金，豪宅做不到这点。”
吕百侨淡淡一笑，“好！等我有资源了，再通知刘小姐。”
刘佳玲在九龙城附近下车，吕百侨继续往港岛行驶。
“你和刘佳玲的关係很好？”吕百侨目视前方，在某处红绿灯停了下来。
关芝琳轻轻摇头“算不上很好！最近她重新出道，我们的关係才增进一点。”
在半年前，刘佳玲还是炙手可热的『船王许氏二少奶奶』，即使不是专门的炫耀，言语间也会有一些傲气，似乎不那么看得起圈內人。
现在看来，落魄的刘佳玲依旧没有改掉『恶习』，不懂什么是察言观色，只觉得自己有条件。
“还是离这种女人远一点吧，好地段的商铺哪里轮得到她，即使是地產经纪，也都想吃下商铺。”吕百侨说道“既然关係不好，没有必要关照她了。”
关芝琳在娱乐圈打滚多年，看得出刘佳玲的心思，或许介绍商铺只是顺手而为，想与圈內人打好关係，稳定地位，才是主要目的。
可惜这女人高估了自己的能力，低估了別人的智慧，还没有跳出之前得意时的思维。
.......
8月份下旬。
吕百侨再次动用200万港元，通过东亚银行旗下的证券公司，槓桿1000万买入玉郎集团的股票。
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市值2亿多港元的玉郎集团还是能容纳下这样一笔买入的，不过其股价已经上涨到了0.5港元，比之前的0.43港元多出了7分钱每股。
最终引起了百富勤金融梁博韜的注意，他在帮太空人公司吸筹，轻易觉察到了这个帐户。
百富勤金融公司会议室。
郑经翰阅读著数据报告，脸色有点凝重，如果杀出一个程咬金，他的计划一定会被破坏，造成不小的损失。
“郑生，我已经查清楚了这个帐户来自东亚证券公司，很有可能是某个客户的，並非证券公司自己的投资。他们买入的速度很快，不像要和我们展开竞爭收购。”梁博韜说道“不过我们后续的全面收购很有可能需要这人持有的股权。”
“有办法查到具体的身份吗？”郑经翰沉吟问道。
“有！我儘量在发起全面收购前找到他。”梁博韜说道“我们目前已经持股11.2%，再吸筹的话，很有可能引起股价的大涨以及黄玉郎的注意。”
收购战是不可能避免的，黄玉郎持有玉郎集团36.4%的股权，已经超过35%的全面收购底线，想要打贏黄玉郎，必须发起全面收购。
郑经翰沉默一小会，道“我打听到黄玉郎即將前往日本度假，在他离开香江之前，还是要谨慎一些，等黄玉郎到了日本，再动作大一些吧。”
“这是不错的机会，黄玉郎从日本飞回来，至少需要一天的时间，我们吸筹10%以上都没有问题。”梁博韜说道。
“好！这两件事麻烦梁生安排妥当了。”郑经翰点点头“如果顺利，持有30%的股权没有丝毫的问题。”
黄玉郎私人负债纍纍，只要双方的持股逼近，郑经翰一方的优势会增多。
不过黄玉郎的优势无法削减，只要增持5%以上的股权，基本上预示著郑经翰会失败。
黄玉郎既是玉郎集团的创始人，又在集团內经营多年，那些董事很有可能会被黄玉郎说服，支持他。
郑经翰的持股却要高出一些，才能控制住董事局，如此一来一回，双方的优劣势很明显了。
........
自从港府宣布工业楼宇的政策，工业物业的市场逐渐兴旺起来，价格暴涨。
仅仅一两周的时间，北角的工业楼宇已经从405港元的均价上涨至460港元，九龙湾的工业楼宇价格紧追其后。
吕百侨已经可以赚到400多万港元，令博富临置业公司的一眾董事们追悔莫及。
博富临置业若不是被这批投资所影响，现在恐怕已经触碰到了中型地產公司的门槛，股东们也能赚到盆满钵满。
赚400多万不是吕百侨的目的，而且尚未到华美置业公司的招標时间，仍有至少半个月的涨幅。
吕百侨预测，他还能赚400多万，总利润能达到1000万港元。
87年的高峰期价格为600港元每平方尺，很有可能会短期恢復至高峰期价格，因为工业大厦的地皮性质已经改变。
新真地產公司。
一个大腹便便的中年男人大声道“只要业主愿意放售，我可以溢价3成，让业主多赚一点。”
谁都看到了工业楼宇的利润，现在是拿著钱来求著收购，而不是昔日的求著別人收购。
“吴生，我跟业主再沟通一下，不过不敢打包票。你已经是第三个人上门求购了。”何文浩很认真的说道。
“好！你抓紧一点。”中年男人瞥了一眼吕百侨，和何文浩打了个招呼，就离开了。
吕百侨见客户走远了，对何文浩笑道“现在的业务不少了啊。”
何文浩苦笑道“都是假象，业主惜售，再多客户上门也无用。大家都知道工业楼宇要高涨了，都想多赚一点，不想卖便宜了。还是住宅的业务好做一些，基本上都能交易。”
赵丽芯插嘴说道“工业大厦变成写字楼，这价格差了3倍多，业主当然想多要一点。”
这女人的嘴巴还是那么不饶人，吕百侨觉得赵丽芯根本不適合当地產经纪，很容易得罪人。
“市区的工业大厦涨价了，郊区的工业大厦也会跟著涨，可以朝这方面下手。你们要是有钱，也不妨自己买一点。”吕百侨看著何文浩说道。
香江有一部分的地產经纪也炒物业，一般把適合、优质的物业留给自己，那些啃不动、潜力差一些的介绍给客户，因此他们在炒物业上赚到了不少钱。
甚至可以说炒物业是他们的主业，当地產经纪是他们的副业，他们是香江炒家队伍里的一部分，扮演著重要的角色。
何文浩、赵丽芯都沉默了下来，前者是囊中羞涩，后者是不想冒险，地產经纪只是一份工作。
在地產经纪的意识里，好东西要率先关照有实力的好客户，而不是冒出来的陌生人。
刘佳玲的財力也不行，买了一个商铺或许就停下来了，但其他客户不同，他们可以继续收购。
刘佳玲不太识趣“我只想买一间铺面，升值的同时还可以赚到一大笔的租金，豪宅做不到这点。”
吕百侨淡淡一笑，“好！等我有资源了，再通知刘小姐。”
刘佳玲在九龙城附近下车，吕百侨继续往港岛行驶。
“你和刘佳玲的关係很好？”吕百侨目视前方，在某处红绿灯停了下来。
关芝琳轻轻摇头“算不上很好！最近她重新出道，我们的关係才增进一点。”
在半年前，刘佳玲还是炙手可热的『船王许氏二少奶奶』，即使不是专门的炫耀，言语间也会有一些傲气，似乎不那么看得起圈內人。
现在看来，落魄的刘佳玲依旧没有改掉『恶习』，不懂什么是察言观色，只觉得自己有条件。
“还是离这种女人远一点吧，好地段的商铺哪里轮得到她，即使是地產经纪，也都想吃下商铺。”吕百侨说道“既然关係不好，没有必要关照她了。”
关芝琳在娱乐圈打滚多年，看得出刘佳玲的心思，或许介绍商铺只是顺手而为，想与圈內人打好关係，稳定地位，才是主要目的。
可惜这女人高估了自己的能力，低估了別人的智慧，还没有跳出之前得意时的思维。
.......
8月份下旬。
吕百侨再次动用200万港元，通过东亚银行旗下的证券公司，槓桿1000万买入玉郎集团的股票。
101看书 读好书上 101 看书网，.??????超省心 全手打无错站
市值2亿多港元的玉郎集团还是能容纳下这样一笔买入的，不过其股价已经上涨到了0.5港元，比之前的0.43港元多出了7分钱每股。
最终引起了百富勤金融梁博韜的注意，他在帮太空人公司吸筹，轻易觉察到了这个帐户。
百富勤金融公司会议室。
郑经翰阅读著数据报告，脸色有点凝重，如果杀出一个程咬金，他的计划一定会被破坏，造成不小的损失。
“郑生，我已经查清楚了这个帐户来自东亚证券公司，很有可能是某个客户的，並非证券公司自己的投资。他们买入的速度很快，不像要和我们展开竞爭收购。”梁博韜说道“不过我们后续的全面收购很有可能需要这人持有的股权。”
“有办法查到具体的身份吗？”郑经翰沉吟问道。
“有！我儘量在发起全面收购前找到他。”梁博韜说道“我们目前已经持股11.2%，再吸筹的话，很有可能引起股价的大涨以及黄玉郎的注意。”
收购战是不可能避免的，黄玉郎持有玉郎集团36.4%的股权，已经超过35%的全面收购底线，想要打贏黄玉郎，必须发起全面收购。
郑经翰沉默一小会，道“我打听到黄玉郎即將前往日本度假，在他离开香江之前，还是要谨慎一些，等黄玉郎到了日本，再动作大一些吧。”
“这是不错的机会，黄玉郎从日本飞回来，至少需要一天的时间，我们吸筹10%以上都没有问题。”梁博韜说道。
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黄玉郎私人负债纍纍，只要双方的持股逼近，郑经翰一方的优势会增多。
不过黄玉郎的优势无法削减，只要增持5%以上的股权，基本上预示著郑经翰会失败。
黄玉郎既是玉郎集团的创始人，又在集团內经营多年，那些董事很有可能会被黄玉郎说服，支持他。
郑经翰的持股却要高出一些，才能控制住董事局，如此一来一回，双方的优劣势很明显了。
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仅仅一两周的时间，北角的工业楼宇已经从405港元的均价上涨至460港元，九龙湾的工业楼宇价格紧追其后。
吕百侨已经可以赚到400多万港元，令博富临置业公司的一眾董事们追悔莫及。
博富临置业若不是被这批投资所影响，现在恐怕已经触碰到了中型地產公司的门槛，股东们也能赚到盆满钵满。
赚400多万不是吕百侨的目的，而且尚未到华美置业公司的招標时间，仍有至少半个月的涨幅。
吕百侨预测，他还能赚400多万，总利润能达到1000万港元。
87年的高峰期价格为600港元每平方尺，很有可能会短期恢復至高峰期价格，因为工业大厦的地皮性质已经改变。
新真地產公司。
一个大腹便便的中年男人大声道“只要业主愿意放售，我可以溢价3成，让业主多赚一点。”
谁都看到了工业楼宇的利润，现在是拿著钱来求著收购，而不是昔日的求著別人收购。
“吴生，我跟业主再沟通一下，不过不敢打包票。你已经是第三个人上门求购了。”何文浩很认真的说道。
“好！你抓紧一点。”中年男人瞥了一眼吕百侨，和何文浩打了个招呼，就离开了。
吕百侨见客户走远了，对何文浩笑道“现在的业务不少了啊。”
何文浩苦笑道“都是假象，业主惜售，再多客户上门也无用。大家都知道工业楼宇要高涨了，都想多赚一点，不想卖便宜了。还是住宅的业务好做一些，基本上都能交易。”
赵丽芯插嘴说道“工业大厦变成写字楼，这价格差了3倍多，业主当然想多要一点。”
这女人的嘴巴还是那么不饶人，吕百侨觉得赵丽芯根本不適合当地產经纪，很容易得罪人。
“市区的工业大厦涨价了，郊区的工业大厦也会跟著涨，可以朝这方面下手。你们要是有钱，也不妨自己买一点。”吕百侨看著何文浩说道。
香江有一部分的地產经纪也炒物业，一般把適合、优质的物业留给自己，那些啃不动、潜力差一些的介绍给客户，因此他们在炒物业上赚到了不少钱。
甚至可以说炒物业是他们的主业，当地產经纪是他们的副业，他们是香江炒家队伍里的一部分，扮演著重要的角色。
何文浩、赵丽芯都沉默了下来，前者是囊中羞涩，后者是不想冒险，地產经纪只是一份工作。