金胜的话音一落，公屏上立即便开启了刷屏模式。
“果然，专业的事情，就应该交给专业的人来解决。”
“小哥，你赚大了.....只要把金律师这段视频切片发给对面，我估计不出一天，你就能把钱给要回来了。”
“不错，除非他们想进去减肥，否则一定会主动要求私下和解的。”
“同样身为律师，我可以很负责任的告诉这位『小哥』，金律师的策略对你来说，是最优解。”
“但要记住，拿回自己的东西就行，千万別贪心。”
“.........”
这一个个的，打字速度是真快啊！
网文作者如果能看到，绝对得羡慕坏了，日更一万不是梦。
不过上面有几条建议还是很好的，算是作了一个补充。
比如：先私下谈，拿回钱第一位，別贪心，专注本金，避免其它法律风险........
寧城小哥显然也看到了评论区的这些发言。
“金律师，我知道怎么办了，太感谢您了。”
伴隨著略带兴奋的话音，又是一根大萝卜上升。
400到手。
上道！！
金胜抬起手摆了两下道：“好了，各位家人们。”
“到饭点儿了。”
“大家该吃吃、该喝喝、该出去约会约会，散了哈.....”
“白白！！”
说完不顾那些挽留的评论，直接点击下播。
还没等把旁边的ipad挪开，一碗汤就放到了金胜面前。
“老公....这是我新学的黄精枸杞牛尾汤，煲了足足两个小时。”
“网上说这个汤最適合秋冬进补，你快尝尝味道。”
自从上次去过金胜老家开始，柳慧敏就对煲汤情有独钟。
至於原因......
迎著满是期待的眼神，金胜吹了吹热气，浅浅尝了一口。
醇厚中带著一丝的回甘，咸淡恰到好处，確实不错。
金胜立即比划了一个大拇指。
“很好喝....”
“你要是喜欢，改天我再给你煲。”
“那我就先谢谢咱家的美厨娘了。”
“嘻嘻.....”
柳慧敏脸上笑容那叫一个灿烂。
在男女关係的相处中，有什么能比得上『咱家』这两个字呢？
这种沟通小技巧，对金胜来说so easy。
语言可是一门伟大的艺术来著。
有时候事情还是这个事情，但顺序变换一下，性质就能完全不一样。
以前有个经典语句：
你要是说...我想和你睡觉，对方肯定骂你下流齷齪。
一旦换成...我希望明天醒来的第一时间就能看到你，对方会觉得你浪漫，然后娇羞的喊一声：『死鬼』。
隨著时代的发展，现在则是进化成了........
你如果说...我的车子能续航600公里，別人听完丝毫不觉得稀奇。
可你要是说...我的车子连续跑了1200公里，中间却只充了一次电。
那格调是不是就会高很多。
一个水杯....如果你说开了十几次会议才搞定，外人听来是不是会显得效率很低下，一帮人真是閒的蛋疼。
可你调换一下顺序....为了追求完美，我们足足开了十几次会议来討论，最终才定下这个设计、款式。
这样是不是给人一种很重视的感觉。
介个....就叫做『专业』！！
一顿饭，在你帮我夹个菜，我替你盛碗汤的氛围中，很快结束了。
可惜网友们看不到这些小互动，否则只怕更加羡慕嫉妒恨。
上得了厅堂、下得了厨房。
这年头可不太好找。
柳慧敏起身去给『哈基米』弄东西，金胜则是收拾餐桌，顺带把碗筷都给放进了洗碗机。
分工明確。
10多分钟后，两人窝在了沙发上，一边看著电视，一边小声说著话。
“老公，中午你出门后没多久，我妈打了个视频过来。”
“哦......阿姨说什么了。”
“她知道你忙，就想著下个月趁元旦假期，和我爸一起来魔都逛逛，顺便看看我们。”
“可以啊！他们怎么过来？”
金胜连一秒钟都没有多想。
两人同居后没多久，柳慧敏爸妈就知道这事了。
在平时的视频通话中，双方见过不止一次。
对金胜，二老那是相当满意。
年轻帅气、工作体面、经济条件就更別提了，仅仅是眼下住的房子，价格就得8位数，还是全款。
柳慧敏把自己一双光滑、白皙的大长腿架到了金胜腿上，丝毫不顾及裙子『老底』一览无余。
“我爸本来想开车的，但被我给劝住了。”
“魔都路况太复杂，元旦估计车流会更多。”
“他们年纪不小了，万一出点什么事就不好了。”
“还是坐高铁安全。”
面对触手可及的佳品，金胜手上当然不会閒著了。
“嗯.....到时候你记得提醒我一下，咱们一起去高铁站。”
“客房也得先收拾出来。”
“这几天注意著点儿，有太阳的话，得把被褥拿出来晒晒。”
这几句话的意思，柳慧敏又岂会听不懂，脸上一个浅浅的梨涡隨之浮现。
“哦.....我知道了。”
说完把身子往前挪了挪，双手环住金胜脖子，小声道：“老公....其实昨天晚上，我亲戚就走的差不多了。”
“你陪我一起去洗澡好不好？”
这种邀战的请求，金胜怎么可能会怕，当即便是腰腹、手臂协同用力，一个『公主抱』起身。
趴在另一边的哈基米，看见这一幕后喉咙『咕咕』两声，乾脆来了个眼不见为净。
这才好了几天啊，又开始了。
没完了这是！！
..........
11月25號，星期一。
金胜一早醒来后，那叫一个神清气爽，浑身通透。
新姿势、新体验。
不止加攻速，还加了攻次。
就像小孩子刚买了玩具，主打一个新鲜。
9点15分。
穿著一身藏青色西服，內搭白色条纹衬衫，马甲，扎著领带，一手提著公文包，一手搭著黑色短绒风衣的金胜，踏入了律所大门。
“金律，早上好。”
“早.....”
一路上，习惯性的和同事们打著招呼。
外间办公区域內，小伙伴们基本到齐了，除了刘少波。
他今天上午10点半的飞机，得去一趟贵省那边。
有个当事人之前被远洋捕捞了。
利用话术將人给骗出去，然后当场控制住，立马上车走人。
连个最基本的『协助函』都没有。
妥妥违法违规操作。
?根据《刑事诉讼法》及相关规定，?治安机关在异地执行传唤、拘传、拘留、逮捕等强制措施时，必须要履行协作手续，向当地治安机关发出协助请求。
除了必要的证件、法律文书之外，还得在当地治安机关的配合下进行一切行动。
不得不说.....是真牛逼。
金胜有理由怀疑，另一方在当地绝对有关係，而且还不小。
否则在上头早就明令禁止的情况下，怎么可能还敢顶风违规。
谁动手，谁担责。
小伙伴们得记住了.....但凡有外地蜀黍让你去那里，千万別傻乎乎的过去。
除非见面地点，就在你本人户籍所在地的治安所。
如果对方敢直接上门抓人......记得报警哦！！
“金律，按照你的要求，我已经把王小姐案子的起诉书写好了。”
“你看......”
刚进自己办公室，蒋梦瑶便跟了进来。
金胜接过来看了起来。
原告：王嫣然。
被告：李伟达。
诉讼请求：
1.请求依法確认原、被告之间就位於（徐匯区春江豪庭，1801室）的房產，转让行为无效。
2.请求判令被告，协助原告办理上述房產的產权，恢復登记至原告名下的手续。
3.请求依法撤销原离婚协议。
4.请求重新分割原被告双方的共同財產。
5.请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告，系法定夫妻关係。
双方在婚姻关係存续期间，共同购置房產一套。
其中原告方出资1205万元，被告方出资515万元。
该房屋的不动產权，登记在双方共同名下。
2022年8月4號当天，被告以公司需要扩大经营，得向银行进行贷款为由，哄骗原告將房產无条件转让给他。
8月11號，被告带著原告，完成了房產转让手续，事后並前往公证处，进行了公证。
2024年6月14日，被告以自己表弟要来魔都购房........
一共就几页纸，金胜很快就给看完了。
写的倒还行！
除了一些小细节部分用词不够严谨之外，没什么大问题。
大小姐看来也是用了心的。
就是在证据这一块，略微有点小瑕疵。
正如之前所说的那样，外面臥室、客厅安装监控没事。
但洗浴间也弄一个，这就多多少少.....侵犯他人隱私了。
不过对於金胜来说，这些都能搞的定。
“王小姐目前人在哪里？”
“在她爸妈家里，我一大早还跟她联繫过。”
“嗯.....你现在打给她，开扬声器，我来说。”
“好的.....”
听到金胜指示，蒋梦瑶立即跑出去拿了手机回来。
隨著『嘟嘟』两声后，电话接通。
“喂，蒋律师。”
“王小姐，是我....”
“是金律师啊！你好你好....”
“你好。”
“金律师，你今天找我.....是案子还有什么需要我配合的吗？”
语气中带著一股子跃跃欲试。
金胜立即应道：“不用，已经够了，没什么再需要配合的了。”
“我们隨时都能向法院提起诉讼。”
“但案子里有一点注意事项，我想了想，还是得先跟你说清楚。”
听到这么说，王嫣然有点急切道：“金律师你说，我妈妈在旁边。”
做主的人也在，倒能省不少事。
“是这样的.....根据目前所有资料来看，其实李伟达对王小姐的所作所为，在严格意义上来说，已经触及了刑事犯罪。”
“等上了法庭的话，法官很有可能会在审理过程中，直接將案子移交给治安机关跟进调查。”
“因为你们之间还有一个女儿，万一真要发生这个事情，对小朋友以后有影响的话，就不太好了。”
“所以....我就想著先来问一下你们的意见。”
话音一落，牛淑芬在手机对面接话道：“金律师，你能否详细说说。”
“当然没问题。”
金胜立即应了一声。
“根据《民法典》的相关规定，夫妻双方一旦按照法定程序完成离婚登记，即使存在欺骗行为，只要程序合法，法院通常会按生效的离婚事实来处理。”
“换句话说.....如果李伟达仅仅通过欺骗手段，让王小姐同意离婚，且没有其他违法犯罪行为，一般不构成犯罪。”
“但在这个案子里，有两个关键点。”
“李伟达在2022年，说服王小姐无条件转让了房產。”
“给出的理由.....是为了发展公司。”
“咱们先不论，他是否在虚构事实，还是真的在拿到房產后，去银行进行了抵押贷款。”
“这里都有一个：利用夫妻间的特殊信任关係，让王小姐以为该房產转让行为，是基於家庭整体利益，或者某种必要安排的情节，才决定进行实施的因素。”
“接著.....就是公司了。”
“夫妻关係存续期间，公司经营中產生的所有收益，都属於夫妻共同財產。”
“而李伟达.....却在2024年，以表弟买房避税为由，哄骗王小姐签字『假』离婚，並且在离婚协议上，完全没有提及『房產』、以及『公司』这两点。”
“显然，他的这种行为，存在了非法侵占的主观故意。”
“属於以合法形式掩盖非法目的。”
“上面我说的所有內容中，有两个问题。”
“第一，房子是否真实用於贷款，贷款后是否真实用於发展公司。”
“第二，表弟是否真实存在，並且要求李伟达帮忙购置房產。”
“只要其中有一个是『虚构』出来的，那就符合了诈骗罪的构成要件。”
“客观上，具有欺诈行为、认识错误、財產处分和財產损失，四个要素。”
“主观上，具备了故意和非法占有为目的。?”
“通俗点来说......一旦他对你说谎，而且真实目的是想要把原本属於你的钱，骗过去成为他的，那么就犯罪了。”
“牛女士、王小姐，你们听懂了吗？”
“果然，专业的事情，就应该交给专业的人来解决。”
“小哥，你赚大了.....只要把金律师这段视频切片发给对面，我估计不出一天，你就能把钱给要回来了。”
“不错，除非他们想进去减肥，否则一定会主动要求私下和解的。”
“同样身为律师，我可以很负责任的告诉这位『小哥』，金律师的策略对你来说，是最优解。”
“但要记住，拿回自己的东西就行，千万別贪心。”
“.........”
这一个个的，打字速度是真快啊！
网文作者如果能看到，绝对得羡慕坏了，日更一万不是梦。
不过上面有几条建议还是很好的，算是作了一个补充。
比如：先私下谈，拿回钱第一位，別贪心，专注本金，避免其它法律风险........
寧城小哥显然也看到了评论区的这些发言。
“金律师，我知道怎么办了，太感谢您了。”
伴隨著略带兴奋的话音，又是一根大萝卜上升。
400到手。
上道！！
金胜抬起手摆了两下道：“好了，各位家人们。”
“到饭点儿了。”
“大家该吃吃、该喝喝、该出去约会约会，散了哈.....”
“白白！！”
说完不顾那些挽留的评论，直接点击下播。
还没等把旁边的ipad挪开，一碗汤就放到了金胜面前。
“老公....这是我新学的黄精枸杞牛尾汤，煲了足足两个小时。”
“网上说这个汤最適合秋冬进补，你快尝尝味道。”
自从上次去过金胜老家开始，柳慧敏就对煲汤情有独钟。
至於原因......
迎著满是期待的眼神，金胜吹了吹热气，浅浅尝了一口。
醇厚中带著一丝的回甘，咸淡恰到好处，確实不错。
金胜立即比划了一个大拇指。
“很好喝....”
“你要是喜欢，改天我再给你煲。”
“那我就先谢谢咱家的美厨娘了。”
“嘻嘻.....”
柳慧敏脸上笑容那叫一个灿烂。
在男女关係的相处中，有什么能比得上『咱家』这两个字呢？
这种沟通小技巧，对金胜来说so easy。
语言可是一门伟大的艺术来著。
有时候事情还是这个事情，但顺序变换一下，性质就能完全不一样。
以前有个经典语句：
你要是说...我想和你睡觉，对方肯定骂你下流齷齪。
一旦换成...我希望明天醒来的第一时间就能看到你，对方会觉得你浪漫，然后娇羞的喊一声：『死鬼』。
隨著时代的发展，现在则是进化成了........
你如果说...我的车子能续航600公里，別人听完丝毫不觉得稀奇。
可你要是说...我的车子连续跑了1200公里，中间却只充了一次电。
那格调是不是就会高很多。
一个水杯....如果你说开了十几次会议才搞定，外人听来是不是会显得效率很低下，一帮人真是閒的蛋疼。
可你调换一下顺序....为了追求完美，我们足足开了十几次会议来討论，最终才定下这个设计、款式。
这样是不是给人一种很重视的感觉。
介个....就叫做『专业』！！
一顿饭，在你帮我夹个菜，我替你盛碗汤的氛围中，很快结束了。
可惜网友们看不到这些小互动，否则只怕更加羡慕嫉妒恨。
上得了厅堂、下得了厨房。
这年头可不太好找。
柳慧敏起身去给『哈基米』弄东西，金胜则是收拾餐桌，顺带把碗筷都给放进了洗碗机。
分工明確。
10多分钟后，两人窝在了沙发上，一边看著电视，一边小声说著话。
“老公，中午你出门后没多久，我妈打了个视频过来。”
“哦......阿姨说什么了。”
“她知道你忙，就想著下个月趁元旦假期，和我爸一起来魔都逛逛，顺便看看我们。”
“可以啊！他们怎么过来？”
金胜连一秒钟都没有多想。
两人同居后没多久，柳慧敏爸妈就知道这事了。
在平时的视频通话中，双方见过不止一次。
对金胜，二老那是相当满意。
年轻帅气、工作体面、经济条件就更別提了，仅仅是眼下住的房子，价格就得8位数，还是全款。
柳慧敏把自己一双光滑、白皙的大长腿架到了金胜腿上，丝毫不顾及裙子『老底』一览无余。
“我爸本来想开车的，但被我给劝住了。”
“魔都路况太复杂，元旦估计车流会更多。”
“他们年纪不小了，万一出点什么事就不好了。”
“还是坐高铁安全。”
面对触手可及的佳品，金胜手上当然不会閒著了。
“嗯.....到时候你记得提醒我一下，咱们一起去高铁站。”
“客房也得先收拾出来。”
“这几天注意著点儿，有太阳的话，得把被褥拿出来晒晒。”
这几句话的意思，柳慧敏又岂会听不懂，脸上一个浅浅的梨涡隨之浮现。
“哦.....我知道了。”
说完把身子往前挪了挪，双手环住金胜脖子，小声道：“老公....其实昨天晚上，我亲戚就走的差不多了。”
“你陪我一起去洗澡好不好？”
这种邀战的请求，金胜怎么可能会怕，当即便是腰腹、手臂协同用力，一个『公主抱』起身。
趴在另一边的哈基米，看见这一幕后喉咙『咕咕』两声，乾脆来了个眼不见为净。
这才好了几天啊，又开始了。
没完了这是！！
..........
11月25號，星期一。
金胜一早醒来后，那叫一个神清气爽，浑身通透。
新姿势、新体验。
不止加攻速，还加了攻次。
就像小孩子刚买了玩具，主打一个新鲜。
9点15分。
穿著一身藏青色西服，內搭白色条纹衬衫，马甲，扎著领带，一手提著公文包，一手搭著黑色短绒风衣的金胜，踏入了律所大门。
“金律，早上好。”
“早.....”
一路上，习惯性的和同事们打著招呼。
外间办公区域內，小伙伴们基本到齐了，除了刘少波。
他今天上午10点半的飞机，得去一趟贵省那边。
有个当事人之前被远洋捕捞了。
利用话术將人给骗出去，然后当场控制住，立马上车走人。
连个最基本的『协助函』都没有。
妥妥违法违规操作。
?根据《刑事诉讼法》及相关规定，?治安机关在异地执行传唤、拘传、拘留、逮捕等强制措施时，必须要履行协作手续，向当地治安机关发出协助请求。
除了必要的证件、法律文书之外，还得在当地治安机关的配合下进行一切行动。
不得不说.....是真牛逼。
金胜有理由怀疑，另一方在当地绝对有关係，而且还不小。
否则在上头早就明令禁止的情况下，怎么可能还敢顶风违规。
谁动手，谁担责。
小伙伴们得记住了.....但凡有外地蜀黍让你去那里，千万別傻乎乎的过去。
除非见面地点，就在你本人户籍所在地的治安所。
如果对方敢直接上门抓人......记得报警哦！！
“金律，按照你的要求，我已经把王小姐案子的起诉书写好了。”
“你看......”
刚进自己办公室，蒋梦瑶便跟了进来。
金胜接过来看了起来。
原告：王嫣然。
被告：李伟达。
诉讼请求：
1.请求依法確认原、被告之间就位於（徐匯区春江豪庭，1801室）的房產，转让行为无效。
2.请求判令被告，协助原告办理上述房產的產权，恢復登记至原告名下的手续。
3.请求依法撤销原离婚协议。
4.请求重新分割原被告双方的共同財產。
5.请求判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告，系法定夫妻关係。
双方在婚姻关係存续期间，共同购置房產一套。
其中原告方出资1205万元，被告方出资515万元。
该房屋的不动產权，登记在双方共同名下。
2022年8月4號当天，被告以公司需要扩大经营，得向银行进行贷款为由，哄骗原告將房產无条件转让给他。
8月11號，被告带著原告，完成了房產转让手续，事后並前往公证处，进行了公证。
2024年6月14日，被告以自己表弟要来魔都购房........
一共就几页纸，金胜很快就给看完了。
写的倒还行！
除了一些小细节部分用词不够严谨之外，没什么大问题。
大小姐看来也是用了心的。
就是在证据这一块，略微有点小瑕疵。
正如之前所说的那样，外面臥室、客厅安装监控没事。
但洗浴间也弄一个，这就多多少少.....侵犯他人隱私了。
不过对於金胜来说，这些都能搞的定。
“王小姐目前人在哪里？”
“在她爸妈家里，我一大早还跟她联繫过。”
“嗯.....你现在打给她，开扬声器，我来说。”
“好的.....”
听到金胜指示，蒋梦瑶立即跑出去拿了手机回来。
隨著『嘟嘟』两声后，电话接通。
“喂，蒋律师。”
“王小姐，是我....”
“是金律师啊！你好你好....”
“你好。”
“金律师，你今天找我.....是案子还有什么需要我配合的吗？”
语气中带著一股子跃跃欲试。
金胜立即应道：“不用，已经够了，没什么再需要配合的了。”
“我们隨时都能向法院提起诉讼。”
“但案子里有一点注意事项，我想了想，还是得先跟你说清楚。”
听到这么说，王嫣然有点急切道：“金律师你说，我妈妈在旁边。”
做主的人也在，倒能省不少事。
“是这样的.....根据目前所有资料来看，其实李伟达对王小姐的所作所为，在严格意义上来说，已经触及了刑事犯罪。”
“等上了法庭的话，法官很有可能会在审理过程中，直接將案子移交给治安机关跟进调查。”
“因为你们之间还有一个女儿，万一真要发生这个事情，对小朋友以后有影响的话，就不太好了。”
“所以....我就想著先来问一下你们的意见。”
话音一落，牛淑芬在手机对面接话道：“金律师，你能否详细说说。”
“当然没问题。”
金胜立即应了一声。
“根据《民法典》的相关规定，夫妻双方一旦按照法定程序完成离婚登记，即使存在欺骗行为，只要程序合法，法院通常会按生效的离婚事实来处理。”
“换句话说.....如果李伟达仅仅通过欺骗手段，让王小姐同意离婚，且没有其他违法犯罪行为，一般不构成犯罪。”
“但在这个案子里，有两个关键点。”
“李伟达在2022年，说服王小姐无条件转让了房產。”
“给出的理由.....是为了发展公司。”
“咱们先不论，他是否在虚构事实，还是真的在拿到房產后，去银行进行了抵押贷款。”
“这里都有一个：利用夫妻间的特殊信任关係，让王小姐以为该房產转让行为，是基於家庭整体利益，或者某种必要安排的情节，才决定进行实施的因素。”
“接著.....就是公司了。”
“夫妻关係存续期间，公司经营中產生的所有收益，都属於夫妻共同財產。”
“而李伟达.....却在2024年，以表弟买房避税为由，哄骗王小姐签字『假』离婚，並且在离婚协议上，完全没有提及『房產』、以及『公司』这两点。”
“显然，他的这种行为，存在了非法侵占的主观故意。”
“属於以合法形式掩盖非法目的。”
“上面我说的所有內容中，有两个问题。”
“第一，房子是否真实用於贷款，贷款后是否真实用於发展公司。”
“第二，表弟是否真实存在，並且要求李伟达帮忙购置房產。”
“只要其中有一个是『虚构』出来的，那就符合了诈骗罪的构成要件。”
“客观上，具有欺诈行为、认识错误、財產处分和財產损失，四个要素。”
“主观上，具备了故意和非法占有为目的。?”
“通俗点来说......一旦他对你说谎，而且真实目的是想要把原本属於你的钱，骗过去成为他的，那么就犯罪了。”
“牛女士、王小姐，你们听懂了吗？”